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Secteur prisé Jeanne D'Arc - Appartement type 6 - 4 chambres - Garage .

Prix : 527 000,00 
Dont honoraires 27 000,00 € TTC inclus (5,40 %) à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 134,00m²
Localité : Rennes (35000)
Référence : 35057-914

Description du bien

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir un bel appartement au 2ème étage d'un petit immeuble en copropriété construit au cours des années 1955 situé dans le secteur très prisé JEANNE D'ARC à RENNES .

BEAUX VOLUMES - APPARTEMENT T6 EN DUPLEX SECTEUR JEANNE D'ARC

Cet appartement très bien entretenu d'une surface habitable appréciable de 134 m² est composé d'une entrée desservant un lumineux séjour-salon sur parquet exposé au Sud, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée.

Un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de douche attenante ainsi qu'une autre chambre , une 2ème salle de douche et wc séparés.

A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, une salle de bains , wc séparés ainsi qu'un espace buanderie .

L'appartement est doté d'un chauffage individuel gaz de ville

Ce bien bénéficie également d'un garage privatif, d'une cave et d'un espace extérieur commun pour profiter d'un jardin à la belle saison.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun , des Etablissements scolaires ( Assomption, Jolio-Curie ) , commerces et parc de loisirs .

A propos de la copropriété :

Cette Copropriété est composée de 26 lots .
Charges annuelles de copropriété estimées à environ 1700 euros soit environ 142 euros mensuel.
Pas de procédure en cours

N'hésitez pas à contacter notre service immobilier pour tout renseignement complémentaire et visite à organiser:
Votre conseiller : Lionel BAUDRY - tél : 06.80.21.05.54
Mél: negociation@onplg.notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 203 36 *
36 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2412.00 €
Coût annuel (max) : 3264.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33299068121
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lionel BAUDRY

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