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A vendre : Appartement T5 - 94m² - Chambéry (73000)

Prix : 349 000,00 
Dont honoraires 12 215,00 € TTC inclus (3,63 %) à la charge de l'acquéreur, soit 336 785 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 93,70m²
Localité : Chambéry (73000)
Référence : T4 COMTE ROUGE-73005

Description du bien

CHAMBÉRY CENTRE – T4/5 LUMINEUX et TRAVERSANT AVEC BALCONS & VUE DÉGAGÉE

Idéalement situé en plein cœur de Chambéry, dans le secteur recherché de l’Avenue du Comte Vert, découvrez ce bel appartement T4/5 de 93,70 m² en étage élevé, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante Nord-Sud. Le séjour spacieux de 26 m² invite à la convivialité et s’ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée.

Les atouts du bien :
Appartement en excellent état (rénové en 2014)
Vue dégagée et belle exposition
Double séjour lumineux et sans vis à vis
3 chambres confortables avec placards
Cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia
2 balcons pour profiter de l’extérieur
Cave de 4 m²
Ascenseur
Volets roulants électriques

Situé au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à moins de 2 minutes des commerces, écoles et transports.

Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux sans travaux, prêt à vivre.

Possibilité de Garage en sous sol sécurisé avec porte électrifiée en option.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 178 14 *
14 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1410.00 €
Coût annuel (max) : 1950.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 9
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33786621645
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Ségolène DUBELLOY

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