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Appartement - Joué-lès-Tours

Prix : 225 600,00 
Dont honoraires 10 600,00 € TTC inclus (4,93 %) à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 92,04m²
Localité : Joué-lès-Tours (37300)
Référence : 37096-43

Description du bien

Vous recherchez un appartement offrant les avantages d’une maison, à proximité immédiate des commodités ? Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 2007 sans ascenseur, ce bien propose de beaux volumes et un cadre de vie pratique au cœur de Joué-lès-Tours.

Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
L’appartement dispose également de trois chambres, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, un véritable atout vient compléter ce bien : un garage avec atelier ainsi qu’un jardinet privatif, permettant de bénéficier d’un espace extérieur supplémentaire et d’un coin de stockage ou de bricolage.

Idéalement situé, vous profitez d’un accès immédiat au centre de Joué-lès-Tours, aux commerces, au tramway ainsi qu’à la gare, facilitant tous vos déplacements du quotidien.
Un bien rare, alliant volumes, extérieur et praticité, à découvrir sans tarder.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1670.00 €
Coût annuel (max) : 2320.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : est
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630953424
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabrice THUSY

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