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APPARTEMENT - T4 - CONCARNEAU - SABLES BLANCS

Prix : 370 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (4,23 %) à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 92,00m²
Localité : Concarneau (29900)
Référence : 29014-3145

Description du bien

CONCARNEAU – SABLES BLANCS – PLAGE & THALASSO À PIED – BEAUX VOLUMES ET TERRASSE SANS VIS-À-VIS

Dans le quartier recherché des Sables Blancs à Concarneau, découvrez ce bel appartement de type 3/4 idéalement situé à quelques pas de la plage, de la thalasso, du bord de mer, et du centre ville accessibles à pied.
Un emplacement rare permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié entre mer, détente et commodités.

Cet appartement de plain-pied séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie ouverts vers l’extérieur.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées exposées Ouest, s’ouvre sur une agréable loggia puis sur une terrasse sans vis-à-vis bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. Un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

L’appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour, un second salon ou coin bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins,
trois chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant.

Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : box fermé pour un véhicule, garage à vélos commun, local de rangement commun

Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière récente.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale proche de la mer ou un pied-à-terre confortable en Bretagne,

Imaginez-vous ici, profitant à pied des Sables Blancs, des promenades en bord de mer, des restaurants et de la thalasso, tout en bénéficiant d’un appartement spacieux et lumineux avec terrasse intime.

Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 101 20 *
20 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 980.00 €
Coût annuel (max) : 1370.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607703900
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime LE MAGUERESSE

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