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Appartement - Ballan-Miré

Prix : 285 000,00 
Dont honoraires 12 880,00 € TTC inclus (4,73 %) à la charge de l'acquéreur, soit 272 120 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 90,27m²
Localité : Ballan-Miré (37510)
Référence : 37096-40

Description du bien

Vous souhaitez profiter du confort d’un appartement avec un extérieur, à proximité immédiate du centre de Ballan-Miré ? Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété sécurisée de 2007, au sein d’un bâtiment de caractère à l’histoire marquée, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement 500 mètres du bourg, des commerces et des écoles.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards et toilettes indépendants, menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel

Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et bien exposé, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.

Un appartement familial rare sur le secteur, combinant confort, extérieur et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 201 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1480.00 €
Coût annuel (max) : 2050.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630953424
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabrice THUSY

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