Description du bien

Angers – Bd Jacques Millot
262 500 € HAI (dont 12 500 € d’honoraires – 5 % TTC, charge acquéreur)
Surface Carrez : 85,95 m²
DPE : D (215) – GES : D (43)
3 chambres – Balcon – Cave – Ascenseur

Spacieux appartement T4 de 85,95 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence de 1975 avec ascenseur. Idéal pour de la colocation ou pour une résidence principale familiale.

Le bien se compose d’une entrée, d’un salon lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine aménagée, d’un couloir, ainsi que de trois chambres (10,84 m² – 11,83 m² – 13,32 m²), chacune disposant d'une salle d’eau privative. Un WC séparé complète l’ensemble.

Atouts :
• Balcon de 5 m²
• Cave privative
• Huisseries neuves (2022)

Technique :
• Chauffage urbain
• Ascenseur
• Huisseries ALU - Double Vitrage - Volets roulants électriques

Charges :
• Charges de copropriété : 666 € / trimestre
• Taxe foncière : 1 878,00€/an