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APPARTEMENT 5/6P+C entièrement rénové -secteur PLACE VAUCANSON.

Prix : 510 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 188,95m²
Localité : Grenoble (38000)
Référence : 38007-153
GRENOBLE Coup de cœur absolu au cœur du quartier très prisé Préfecture / Vaucanson. Cet appartement de 188 m² associe tout le cachet d'un bel immeuble de 1860 au confort d'une rénovation complète et moderne.
Situé au 3 ème étage, vous découvrirez de grands espaces baignés de lumière où le charme de l'ancien opère immédiatement : parquets en noyer, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger séparée et d'une grande cuisine. Côté nuit, il dispose de quatre chambres spacieuses — dont une pièce spectaculaire de près de 32 m² — et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
Depuis votre balcon, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la Bastille et le Vercors. Très fonctionnel au quotidien, ce bien propose de nombreux rangements intégrés, une porte blindée et une immense cave de plus de 20 m². L'appartement est équipé d'une chaudière individuel gaz.
Idéalement situé au pied des trams, des commerces et des écoles, cet appartement vous offre un mode de vie idéal où tout se fait à pied. Un bien rare, sans aucun travaux, à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 168 35 *
35 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2810.00 €
Coût annuel (max) : 3850.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607391706
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphane DEMESSINE

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