Description du bien

Appartement haussmannien 161 m² – Rue Jeanne d’Arc, Rouen

Situé 104 rue Jeanne d’Arc à Rouen, au sein d’un immeuble haussmannien riche d’histoire, venez découvrir ce superbe appartement de 161,13 m² aux volumes remarquables.

L’appartement se compose actuellement de 2 grandes chambres, avec la possibilité de créer très facilement une 3ᵉ chambre.
Vous serez séduit par son séjour double spacieux et lumineux, offrant de très beaux volumes et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

Le charme de l’ancien est au rendez-vous : belles hauteurs sous plafond, luminosité, et distribution élégante des pièces.

Surface : 161,13 m²
Chambres : 2 (3ᵉ possible)
Séjour double avec balcon
Chauffage individuel gaz de ville
Charges de copropriété : 268,35 € / mois (fonds travaux inclus)
Parking possible en supplément

Emplacement recherché
La rue Jeanne d’Arc est l’un des axes les plus prisés de Rouen :
– commerces, restaurants et services à proximité immédiate
– écoles et établissements réputés
– centre-ville et gare accessibles rapidement

Transports : métro, bus et TEOR à quelques minutes à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou les amateurs de biens de caractère alliant cachet, volumes et emplacement premium.