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Appartement bourgeois d’exception – Centre historique de Besançon

Prix : 370 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (5,11 %) à la charge de l'acquéreur, soit 352 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 161,44m²
Localité : Besançon (25000)
Référence : 25002-767

Description du bien

L’étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose à la vente un bien rare, situé au cœur du centre-ville historique de Besançon, en zone piétonne.
Au sein d’un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet appartement familial de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution bourgeoise et son indéniable cachet haussmannien.
Derrière ses portes, l’élégance classique dialogue avec des touches contemporaines soigneusement intégrées. Moulures d’origine, parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond… chaque détail rappelle le charme de l’ancien, subtilement modernisé par des aménagements sur mesure : manteau de cheminée en verre fumé, rangements stylisés, et superbe montée d’escalier sous verrière ultra moderne.
L’atmosphère y est feutrée, chaleureuse et résolument raffinée. Grâce à ses menuiseries haut de gamme, l’appartement offre un calme remarquable, véritable cocon en plein cœur de la vie citadine.
L’espace de vie se compose de :
trois chambres, dont une suite parentale,
deux salles de bains,
deux celliers,
une cuisine équipée,
une salle à manger ouverte sur la cour intérieure,
un salon baigné de lumière, sublimé par de nombreux éléments architecturaux.

Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de belles pierres et de prestations de qualité, recherchant le confort et le prestige d’une adresse centrale.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 129 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1970.00 €
Coût annuel (max) : 2710.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33381821056
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : DROIT ET CONSEILS MOHN, LOULIER, METZDORF, JOUSLIN

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