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NANTES CATHEDRALE-PREFECTURE - Appartement de charme au premier étage avec ascenseur et cave

Prix : 493 250,00 €
Dont honoraires 18 250,00 € TTC inclus (3,84 %) à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 138,00m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44002-1077
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Description du bien

NANTES CATHEDRALE-PREFECTURE - Entre la Cathédrale de Nantes et les Bords de l'Erdre, appartement T5 de 138 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Il offre une entrée avec placard, une pièce de réception spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une chaufferie et des WC indépendants.
Cave en sous-sol.
Chauffage gaz (chaudière récente), huisseries bois simple vitrage (devis de remplacement des huisseries en date d'Octobre 2023 de 46.000 € TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 295 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rafraîchir
Exposition : est

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33658220405
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Océane AVRIL

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