Description du bien

LYON 6ᵉ – BELLECOMBE – SPACIEUX Type 5 de 109.70 m² AVEC BALCONS ET FORT POTENTIEL
Découvrez ce bel appartement familial de type 5, situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et aux parties communes particulièrement soignées.
D'une surface généreuse de 109.70 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec accès à un agréable balcon exposé plein sud.
L'espace nuit est desservi par un dégagement doté de nombreux rangements et comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Cet appartement offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le remettre au goût du jour.
Pour votre confort, une cave est incluse avec le bien.
Les atouts du quartier Bellecombe :
• Adresse prisée du 6ᵉ arrondissement de Lyon.
• À proximité immédiate de la gare Part-Dieu.
• À 250m de la station de Métro Charpennes
• Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied.
• Nombreux établissements scolaires réputés.
• Excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus).
• Accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert lyonnais.
• Quartier dynamique, résidentiel et très apprécié des familles.