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Quartier Oxford / Square Carnot – 4 pièces avec terrasse, vue mer et stationnement.

Prix : 440 000,00 
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (4,76 %) à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 93,19m²
Localité : Cannes (06400)
Référence : 06049-393

Description du bien

Quartier Oxford / Square Carnot – 4 pièces avec terrasse, vue mer et stationnement.

Dans une résidence bien entretenue, au calme et en avant-dernier étage, vaste appartement de 4 Pièces bénéficiant d’une belle luminosité et d’une double exposition.

Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, toutes donnant accès à un balcon filant orienté sur l’arrière avec vue dégagée sur les collines. Une salle de bains avec water-closet et un WC séparé. L’ensemble est vendu avec une cave et un emplacement de stationnement extérieur.

Un véritable appartement familial, conjuguant espaces extérieurs, vues dégagées et proximité immédiate du centre et de la Croisette.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 225 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2540.00 €
Coût annuel (max) : 3510.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33664822968
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alain QUACH

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