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Appartement 4 pièces de 90 m²

Prix : 298 000,00 
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus (2,76 %) à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 89,54m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44027-786PDE

Description du bien

Nantes -Recteur Schmitt

Dans une résidence paisible avec ascenseur, Magnifique Appartement T4, situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble construit en 2014 comprenant :

Une entrée avec placard penderie, une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant l'espace nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC et enfin une grande terrasse de 24 m² .
Au sous sol de la résidence (avec portail sécurisé), un garage fermé.

Vous serez immédiatement séduit par les atouts de cet appartement sans aucuns travaux à prévoir :
- Localisation avec accès immédiat au Tram et aux BUS (station recteur Schmitt à 200 m)
- Dernier étage sans vis à vis,
- La vue dégagée de la très grande terrasse accessible depuis le séjour et deux chambres,
- L'exposition offrant une très belle luminosité,
- Le garage boxé de 16 m².

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Philippe Depuy – Négociateur Immobilier
Tél. : 06 40 50 59 48
Email : philippe.depuy.44027@notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 94 18 *
18 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 720.00 €
Coût annuel (max) : 1010.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33640505948
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Philippe DEPUY

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