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ANGERS FOCH AU PIED DU TRAM BEL APPARTEMENT DANS L'ANCIEN 2 CHAMBRES AVEC CELLIER

Prix : 345 840,00 €
Dont honoraires 15 840,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 89,74m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49012-2115
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ANGERS FOCH, au 2ème étage d'une petite copropriété au pied du Tram, des commodités et de tous les avantages d'une vie citadine, appartement traversant de Type 4.
Il propose sur 89,74 m² : entrée desservant l'espace vie et l'espace nuit, agréable séjour lumineux, vaste cuisine aménagée et équipée, 2 chambres côté arrière cour, salle d'eau bénéficiant d'un volume confortable, wc indépendant. Cellier au rez de chaussée.
Prestations de qualité pour cet appartement ayant conservé ses volumes, sa hauteur sous plafond, le tout dans le respect de l'ancien. Réel coup de coeur !
Charges prévisionnelles annuelles 2050€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 261 55 *
55 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2180.00 €
Coût annuel (max) : 2990.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
État général : Bon
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241883450
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anne-Claire GREFFIER

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