Description du bien

VALENCE - CENTRE

Au cœur de Valence, dans une résidence intimiste, calme et parfaitement sécurisée, découvrez ce superbe appartement de type 4 d’environ 87 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, d’environ 43 m², offre un espace de réception élégant et convivial, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, alliant fonctionnalité et esthétisme.

L’espace nuit, bien distinct, propose de nombreux rangements intégrés, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. Un WC indépendant complète l’agencement, pensé pour un quotidien pratique et confortable.

Ce bien rare en centre-ville est complété par un garage privatif, véritable atout pour un confort absolu.

Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, offrant un cadre de vie privilégié.

Un appartement aux prestations soignées, idéal pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d’emplacement d’exception.

Montant des charges de copropriété : 1320€ /an
Taxe foncière: 1796 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1400 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).