Description du bien

A MONTPELLIER, Prés d'Arènes - Saint-Martin et plus précisément au 2, rue des Catalpas, au sixième et dernier étage avec ascenseur, un appartement comprenant quatre pièces d'une superficie de 89 m².

Au calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez la vue dégagée dont bénéficie l'appartement. Compte tenu de son exposition traversante Est-Ouest, il offre également une belle luminosité tout au long de la journée.

Il dispose d'un vaste séjour de 36 m², de trois chambres, d'une cuisine avec un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. Il propose de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Le séjour et l'actuelle salle-à-manger (une ancienne chambre), ouvrent sur le balcon de 14 m², exposé à l'Est.

L'appartement est équipé partiellement du double vitrage et de la climatisation réversible dans le séjour. Le tableau électrique est récent. Une cave complète l'appartement. Il est possible d'acquérir un garage se trouvant à proximité en sus.

L'ensemble des commerces et des commodités sont accessibles à pieds. Les transports en communs et notamment le tramway ligne numéro 4 (Arrêts : Saint-Martin - Le Jam ou Restanque) se situent à quelques minutes. Les accès aux autoroutes A9 et A75 se trouvent également à proximité.

Il s'agit d'un appartement familial, offrant des beaux volumes dans lequel il convient de prévoir des travaux de rénovation.