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APPARTEMENT F3 AU 1ER ETAGE.

Prix : 121 900,00 €
Dont honoraires 6 900,00 € TTC inclus (6,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 86,50m²
Localité : Gien (45500)
Référence : 45038-71
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Au sein d'une résidence en copropriété, appartement de type F3 de 88 m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant entrée, double séjour avec baie vitrée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, couloir desservant salle d'eau, wc, deux chambres. Garage individuel et cave en sous sol. Chauffage central individuel au gaz de ville, assainissement collectif.
Menuiseries bois simple vitrage, volets roulants, stores motorisés.
Résidence sécurisée, isolation par l'extérieur réalisée en 2025.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 105 22 *
22 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 910.00 €
Coût annuel (max) : 1290.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238295944
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michel ZEHNACKER

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