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Appartement de 85, 15 m2, 3 chambres

Prix : 194 250,00 €
Dont honoraires 9 250,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 85,15m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1205
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Description du bien

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 85 m2 présente une belle opportunité.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (env 30m2), d'un balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Les atouts : 4 ème étage (luminosité et tranquilité), parking privatif,
menuiseries PVC double vitrage. Parking privatif . Charges de copropriété 277 €/mois. Idéal pour une famille ou pour un investisseur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 193 42 *
42 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1300.00 €
Coût annuel (max) : 1820.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608053137
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Luc CESBRON

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