Description du bien

VALENCE

Venez découvrir cet appartement de type 4 d’environ 83 m² habitables.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et se compose d’une entrée, d’un agréable salon/séjour d’environ 23 m² ouvrant sur un balcon, d’une spacieuse cuisine avec loggia attenante, de trois chambres dont une avec accès direct au balcon, d’un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi que d’une salle de bains.

Classé C au DPE, le bâtiment a bénéficié d’une rénovation énergétique récente comprenant une isolation par l’extérieur, le remplacement des menuiseries ainsi que l’installation de volets roulants solaires, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie.

L’appartement, à rafraîchir, offre un beau potentiel de modernisation et permettra de créer un intérieur à votre goût, avec une installation électrique à remettre aux normes.

Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.

A découvrir sans plus attendre !

Montant des charges de copropriété : 249.24 € / mois ( incluant les charges générales , l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et la cotisation fonds de travaux )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 € et 1280 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).