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Angers – Appartement T4 Lumineux avec Garage, Cave et Ascenseur – Rue des Ponts-de-Cé

Prix : 184 800,00 €
Dont honoraires 8 800,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 176 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 84,24m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49114-771
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Description du bien

Angers – Rue des Ponts-de-Cé
184 800 € HNI (dont 8 800 € d’honoraires de négociation – 5 %)
Surface Carrez : 84,24 m²
DPE : C (136) – GES : C (25)
3 chambres – Garage – Cave – Ascenseur

Appartement T4 lumineux de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue.
Il se compose d’un séjour d’environ 25 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec espace repas, de trois chambres (10,93 m² – 12,12 m² – 10,58 m²), d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un dressing et de rangements dans le dégagement.

Atouts :
Garage fermé
Cave privative

Technique :
Chauffage collectif gaz
Huisseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir

Charges :
Charges de copropriété : 280 € / mois (eau froide/ eau chaude/ chauffage)
Taxe foncière : 1 851 € / an

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 136 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33631733350
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurie JOUSSET

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