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MEXIMIEUX CENTRE-VILLE - APPARTEMENT NEUF T4 (RDC) - avec terrasses et parkings

Prix : 310 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 77,00m²
Localité : Meximieux (01800)
Référence : 01067-978

Description du bien

MEXIMIEUX CENTRE - Appartement T4 de 77 m² au rez de chaussée, , intégralement rénové à neuf, au cœur d'un immeuble lui aussi totalement réhabilité.

Situé en hyper-centre de Meximieux, ce bien rare combine une rénovation contemporaine et une situation géographique idéale : gare, commerces et écoles sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.

Il comprend, Un salon-séjour lumineux avec une cuisine attenante ouverte,

Trois chambres confortables, L'une d'entre elles bénéficiant d'un accès direct et privé à une terrasse à l'arrière.

Salle d'eau moderne équipée d'une large douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.

Un WC indépendant et un dégagement optimisé pour faciliter la circulation, un espace buanderie pratique ;

Le point fort de cet appartement réside dans ses extérieurs et ses facilités de stationnement, rarissimes en centre-ville :

Profitez de deux terrasses privatives.

Stationnement privé : Inclus avec l'appartement, deux emplacements de parking privatifs situés dans la cour sécurisée devant l'immeuble.

Performance Énergétique : Classe Énergie B ! Un excellent diagnostic grâce au chauffage par climatisation réversible (faibles consommations garanties).

Immeuble entièrement refait à neuf, garantissant tranquillité et faibles charges futures.

PRIX : 310 000.00 € - Ref : 01067/978- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 101 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 683.00 €
Coût annuel (max) : 924.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Neuf
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33474611927
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nathalie SANIEL

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