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Appartement rénové de type 4 situé au 2 ème étage d'un immeuble ancien

Prix : 284 900,00 €
Dont honoraires 9 900,00 € TTC inclus (3,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 73,44m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44038-5
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Description du bien

Nantes, Cité des Congrès, Quai Magellan, face à la Loire et exposé Sud, un appartement de type 4 situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un salon-séjour de plus de 30 m² et sa cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres (avec rangements ou placards), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
En annexe, vous trouverez un grenier, et la possibilité de louer un garage boxé et électrifié dans la cour de l'immeuble.
La copropriété (18 logements) est bien entretenue et sans travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Toutes les commodités sont à pied (commerces, écoles, bus, chronobus et tramway).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 192 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1110.00 €
Coût annuel (max) : 1540.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33638263171
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Camille ALLARDI

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