Appartement traversant de Type 4 ( 3 ème étage sans ascenseur) d'une surface de 67,59 m² situé à GRENOBLE ( limite Saint-Martin d'Hères) dans une petite copropriété de 4 étages.
Ce bien offre un très beau potentiel de valorisation aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ( appartement entièrement à rénover selon vos propres goûts et envies ! : travaux et rénovations importantes requises).
POSSIBILITE DE GARAGE en sus du prix, vue dégagée sur bastille et reliefs, stationnement facile, grande cave de 11 m2 au sous-sol, climatisation pour 1 chambre, double vitrage pour 2 chambres.
Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe C de 151 kWh/m²/an et des émissions de 5 kg CO₂/m²/an : CLASSE A.
Ecoles, collège Vercors, lycée Argouges, campus universitaire à proximité, le secteur desservi par les lignes de bus et les tramways.
Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces et services du quotidien : supermarchés, pharmacies, établissements de santé, équipements sportifs et espaces verts, offrant un confort de vie apprécié au quotidien.
Charges : 291 € trimestre du 01/07 2026 au 30/09/2026.
Taxe foncière pour appartement : 1282 €/an
Visites : Sur rendez-vous.
Performance énergétique
Caractéristiques
Nombre d'étages :
4
État général :
A rénover
Exposition :
ouest
Nombre de balcons :
1
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33662809039
E-mail mandataire :
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