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A vendre : Appartement T4 - 67m² - Saint-Jean-de-Maurienne (73300)

Prix : 209 000,00 
Dont honoraires 8 360,00 € TTC inclus (4,17 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 640 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 66,57m²
Localité : Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Référence : VA2202-73005

Description du bien

Appartement T4 entièrement meublé et lumineux au coeur de la Maurienne
Nous vous présentons un appartement T4, entièrement meublé et rénové en 2009 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.

Avec une surface habitable de 66,57 m² et une surface au sol de 108 m², cet appartement T4 est un véritable havre de paix. Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue. Les trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale, offrent un espace intime et cosy pour se reposer après une journée d'aventures en montagne.

Cet appartement dispose d'une terrasse parfaitement exposée , un véritable prolongement de votre séjour et l'endroit parfait pour profiter des paysages alpins dans l'intimité de votre domicile.
Entièrement meublé, cet appartement allie esthétique et praticité. Un grenier de 9m², accessible et pratique, offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu. celui-ci dispose également d'une cave de 13m² et d'un garage de 25m²
Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. Les paysages montagneux qui l'entourent en font un lieu idéal pour les amateurs de randonnée, de ski ou simplement pour ceux qui souhaitent s'évader du quotidien.

La Maurienne est composée du Domaine des Sybelles, de Saint François Lonchamp, de Valloire et de l'accès à Val Thorens et au domaine des trois Vallées par Orelle.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 344 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1590.00 €
Coût annuel (max) : 2210.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33757175241
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michel ZANETTI

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