Dans une copropriété bien tenue, au 2ème étage, charmant T4 duplex, d'une superficie de 63m² répartie en une entrée, un toilette avec coin buanderie et rangements, deux chambres exposées Nord/Est avec belle vue sur le massif de la Chartreuse, une salle d'eau, une pièce de vie très lumineuse exposée Sud/Ouest avec cuisine US équipée, un escalier pour accéder à la troisième chambre en sous pente avec vélux, exposée Nord/Est et Sud/Ouest, avec dressing. L'ensemble en très bon état. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et poêle à bois. Une cave en sous-sol. Le jardin clos de la copropriété permet des moments de détente dans un espace calme et verdoyant. PRIX DE VENTE : 174 075 € incluant les honoraires de négociation charge acquéreur d'un montant de 9075 € TTC (5.5 % TTC calculé sur le prix de 165 000 € hors honoraires).

Copropriété composée de 5 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 1284 €
Pas de procédure en cours.

Diagnostics réalisés le 14/09/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040 € et 1460 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
N° de certification : C3631
Organisme de certification : Qualixpert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr