Description du bien

Appartement T4 de 60,24 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble des années 1970, à proximité immédiate du stade Léo Lagrange.

Le bien se compose d'une entrée, une cuisine à équiper, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains refaite à neuf avec accès à un séchoir extérieur, WC séparés, plusieurs placards de rangement. Le bien dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Stationnement : pas de place privative, mais stationnement facile à proximité (rue non payante et parkings alentours).

Pas de jardin ou balcon privatif mais jardin de copropriété accessible.

Caractéristiques :
Chauffage individuel au gaz (chaudière 2019)
Huisseries PVC double vitrage
DPE : E
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Proximité :
commerces de proximité, installations sportives et stade Léo Lagrange, écoles / UFR, transports en commun.

Appartement offrant un bon potentiel après rénovation, idéal pour résidence principale ou investissement.