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Vaste F4 avec grand balcon et garage

Prix : 297 000,00 €
Dont honoraires 17 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 118,00m²
Localité : Nancy (54000)
Référence : 54009-332
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Description du bien

NANCY

Visite virtuelle à 360° disponible sur demande****

Situé rue de la Ravinelle, à quelques minutes à pieds de l'hyper centre et proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une résidence bien tenue et sécurisée. Vaste F4 à de 117 m2 + 14 m2 de balcon/terrasse sans vis-à-vis. Cet appartement offre :
-une grande pièce de vie de 44 m2 climatisée donnant accès au balcon via deux baies vitrées
-une cuisine semi-ouverte avec accès balcon également
-deux chambres spacieuses dont une avec placards
-deux pièces d'eau
-deux wc
-un garage fermé au sous/sol de l'immeuble ainsi qu'une cave
Ce bien au fort potentiel nécessite un rafraîchissement général. Chauffage gaz semi-collectif avec répartiteur de charges.
Copropriété de 42 lots principaux
Charges trimestrielles tout inclus : 1770€

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 210 30 *
30 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1970.00 €
Coût annuel (max) : 2740.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33769903429
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Arnaud LAMINETTE

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