Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée, cet appartement d’exception de 116,97 m² Carrez occupe l’intégralité du dernier niveau de l’immeuble et bénéficie d’une terrasse de 17,13 m².

Traversant et baigné de lumière grâce à sa double orientation Nord-Ouest / Sud-Est, il offre de généreux volumes ouverts sur de larges baies vitrées et des vues dégagées sur les toits de Paris, le Val de Grâce et le Dôme du Panthéon...

L’appartement se compose d’une vaste entrée avec dressing, d’un grand double séjour , d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux grandes chambres, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou buanderie. Une salle de bains avec WC, une salle de douche, des toilettes invités indépendantes et de nombreux rangements complètent ce bien aux volumes particulièrement confortables.
Aujourd'hui organisé avec 2 chambres, il est très facile de repenser le bien avec 3ème chambre.

Situé au calme au fond d’une impasse préservée, tout en étant à proximité immédiate de la rue Mouffetard, de son marché, de ses commerces et de ses nombreuses terrasses, l’appartement offre un équilibre rare entre sérénité et vie de quartier.

La résidence bénéficie d’un gardien et d’un local à vélos.
Une cave ainsi qu'un grand bos de 15m² complètent cette offre.


DPE : C GES C

prix : 1 895 000€ hni

Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7 776 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.