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NANTES AVENUE CAMUS - 2 CHAMBRES - TERRASSE - DEUX GARAGES

Prix : 491 150,00 
Dont honoraires 21 150,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 117,03m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44010-1411

Description du bien

NANTES CAMUS – T4 de 117 m² avec terrasse, cave et deux garages
Idéalement situé dans une avenue calme et prisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, venez découvrir cet appartement T4 à rénover d’environ 117 m².
Il se compose d’une entrée avec placards, ouvrant sur un vaste salon-séjour de près de 47 m² baigné de lumière et donnant accès à une terrasse d’environ 17 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence et les bords de la Chézine, une cuisine aménagée équipée avec espace arrière-cuisine attenant et un coin nuit proposant deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC.
Pour compléter ce bien vous retrouverez une cave et deux garages fermés en sous-sol.
Un bien rare par sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son beau potentiel après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 135 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787104079
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Quentin AVRIL

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