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APPARTEMENT 4 PIECES 117m²

Prix : 324 000,00 €
Dont honoraires 14 000,00 € TTC inclus (4,52 %) à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 116,42m²
Localité : ROUEN (76000)
Référence : 76004-1096266
ROUEN CENTRE HISTORIQUE - Rue des Carmes
Appartement de type F4, situé au 1er étage, comprenant :Entrée, cuisine indépendante, séjour, une chambre attenante, couloir avec placard desservant deux vastes chambres, une salle de bains et un W.C indépendant.Présence de petits balconnet sur les trois pièces donnant à l'OUEST (salon et deux chambres).
En annexe, une cave en sous-sol d'une surface de 12m².
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets (roulants côté rue et persiennes côté cour intérieur), chauffage individuel au gaz (idem pour la production d'eau chaude), appartement nécessitant une modernisation générale. 
Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking à l'espace privé de l'ESPACE DU PALAIS pour une valeur de 26.500 €.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 10 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1568€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 237 52 *
52 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2540.00 €
Coût annuel (max) : 3480.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33680046779
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Antoine BAARS

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