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NANTES - GRASLIN - Au dernier étage, appartement T4, lumineux, avec ascenseur et grenier

Prix : 472 500,00 €
Dont honoraires 22 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 113,00m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44175-9
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Description du bien

NANTES - GRASLIN
A vendre bel appartement, au pied des commerces, des services et des établissements scolaires. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un salon-salle à manger spacieux sur parquet avec vue sur les toits de la ville, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu‘une buanderie , trois chambres dont deux avec dressing et une vaste salle de bains avec double vasques. Situation recherchée en plein cœur du triangle d'or nantais. Un grenier privative et un local vélo complètent ce bien.
Chauffage collectif gaz.
Charges de copropriété : 340 € / mois
Taxe foncière : 1900 € / an
DPE : F - 418 GES : F - 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 418 92 *
92 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2450.00 €
Coût annuel (max) : 3350.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 6
État général : Bon
Exposition : nord-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33686809971
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann GAUTIER

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