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À vendre – Appartement T4 avec cave et garage – Emplacement exceptionnel Place de Metz

Prix : 410 000,00 
Dont honoraires 17 000,00 € TTC inclus (4,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 393 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 107,79m²
Localité : Grenoble (38000)
Référence : 38007-108

Description du bien

Au cœur de la très prisée Place de Metz, découvrez cet appartement T4 niché dans un immeuble de standing, offrant un confort rare en centre‑ville et au calme.
Situé en étage, il bénéficie d’un accès de plain‑pied à l’ascenseur, d’une luminosité remarquable et d’un balcon large, ensoleillé et sans vis‑à‑vis, idéal pour profiter de son extérieur en plein centre
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, d’une chambre parentale, ainsi que de deux autres chambres, salle d’eau, vestiaire. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible.
S’ajoutent une cave en sous‑sol et un garage fermé, atouts particulièrement recherchés dans ce secteur.
Un bien rare, élégant et parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 176 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2160.00 €
Coût annuel (max) : 2980.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607391706
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Stéphane DEMESSINE

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