Description du bien

PARIS 5 / MONGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES TERRASSE 40M² VUE EXCEPTIONNELLE SUR VERDURE + PARKING + CAVE

Exclusivité. Rue Tournefort, très rare sur le secteur. Au sein d'un immeuble moderne parfaitement entretenu, dans un environnement calme et verdoyant. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 106,30m² (loi Carrez) au 1er étage par ascenseur. Très lumineux, il est composé d'une belle entrée avec placard, dressing indépendant, double-séjour (44,5m²), 2 chambres (entre 10 et 16m² avec possibilité 3ème), cuisine indépendante (ouvrable), 2 salles de bains, WC séparés et jouissance d'une magnifique terrasse de 40m².

Appartement en très bon état.
Double-exposition sur l'Est. Très calme sur 2.000m² de végétation (exceptionnel).
Grande cave (13m²) et Parking DOUBLE au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage collectif et eau chaude individuels électricité.

Charges : 324€/mois - Taxe Foncière : 3.535€/an
DPE : Classe C (142kwH/m²/an) / GES : Classe A (5kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Monge et Censier, Place Monge, Jardin des Plantes, Commerces de la rue Mouffetard et les meilleures écoles de Paris. À visiter sans tarder !
Ce havre de paix attend ses nouveaux occupants. Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.