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Valenciennes, centre ville, T4

Prix : 99 350,00 
Dont honoraires 4 350,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 98,21m²
Localité : Valenciennes (59300)
Référence : 59156-APVAL11

Description du bien

À vendre – Appartement d’exception en hyper centre de Valenciennes.
Emplacement rêvé, beaux volumes et prix au m² le plus bas du centre-ville : une opportunité rare à saisir !
98 m² en rez-de-chaussée, au cœur de la vie valenciennoise.

Composition :
- Entrée avec placard
- Salon spacieux
- Salle à manger avec rangement intégré
- Cuisine avec cellier attenant
- Salle de bains
- Deux grandes chambres avec placards, dont une avec salle de douches privative

Cave privative

Ancien T4, il est possible de retrouver une 3ᵉ chambre en remontant simplement une cloison.

Les plus :
- Situation en hyper centre, tout à pied
- Volumes et luminosité rares
- Résidence calme et bien entretenue
- Prix au m² imbattable sur Valenciennes

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement à fort potentiel, cet appartement est une véritable opportunité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 359 79 *
79 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 6
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 2

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33327149014
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime BOURGOIN

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