Description du bien

NANTES – APPARTEMENT 92 m² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – PARKING – ASCENSEUR

Au cœur d'un secteur pratique et recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 92 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit avant tout par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes proposés. Le séjour de plus de 29 m² constitue une véritable pièce de réception (possibilité de créer une troisième chambre), baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, idéale pour profiter des journée ensoleillées.
La cuisine indépendante dispose d'un espace cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de nombreux placards intégrés et d'un dégagement optimisant parfaitement la circulation dans l'appartement.
Une agréable loggia de plus de 6 m² prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que de tous les avantages d'une résidence équipée d'un ascenseur.

Les atouts qui font la différence
✔ Proximité immédiate des commerces et transports
✔ 92 m² habitables
✔ Grand séjour de 29 m²
✔ Appartement lumineux
✔ Exposition Ouest
✔ Sans vis-à-vis
✔ Loggia de 6 m²
✔ Nombreux rangements
✔ Place de parking privative
✔ Beau potentiel de rénovation et de valorisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr