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FERNEY-VOLTAIRE HYPER CENTRE – T3 AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE RÉNOVÉE

Prix : 385 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 91,00m²
Localité : Ferney-Voltaire (01210)
Référence : 01047-836

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – FERNEY-VOLTAIRE HYPER CENTRE – T3 AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE RÉNOVÉE

En plein cœur de Ferney-Voltaire, au sein de la résidence sécurisée La Pommeraie, située rue de Genève, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d’environ 91 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière suisse.
Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie/cellier, ainsi qu’une vaste entrée avec placard.
La résidence, entièrement rénovée, bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché en centre-ville de Ferney-Voltaire.
Une cave privative située au sous-sol du bâtiment ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un frontalier recherchant un emplacement stratégique aux portes de Genève.
À visiter rapidement.
Classe énergie : D
Taxe foncière : 1 167 €

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 181 67 *
67 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1280.00 €
Coût annuel (max) : 1770.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33610273163
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Farida HOMRI

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