Description du bien

SAINT-CYR-SUR-LOIRE -- RUE FLEURIE Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en copropriété. Appartement T3 d'environ 81m² habitables.Il est composé de : entrée avec placards, séjour de 27m² avec balcon sud, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle dedouche et WC séparé.Annexes : cave en sous-sol et place de stationnement aérienneCARACTERISTIQUES TECHNIQUES- Expositions traversante : Nord - Sud - Travaux de rafraichisement à prévoir - Chauffage collectif - Eau C-S : collective- Menuiseries : Double vitrage- Fibre PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE- Local à vélos- Interphone- Charges de copropriété : 259€/mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes)- Nombre de lots d'habitation : 96- Syndic : Square Habitat- Procès-verbaux : Disponibles sur demande- État du compte copropriété : Sain Un parking - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2055 à 2781 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 400 € dont 4,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 008/3796