Description du bien

Dans le quartier Torcatis, à cinq minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant duplex aux beaux volumes.
Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole, ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cet appartement de type 3 d'une superficie de 81m² avec terrasse.

Il se compose d’un spacieux séjour traversant de 38 m², agrémenté d’une cuisine ouverte fonctionnelle. Le premier niveau offre également une chambre de 11,5 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau pour une disposition optimisée.

Au second niveau, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec plafond cathédrale, comprenant un espace nuit de 17 m² et une belle salle d’eau de 8,5 m².

Pour parfaire ce très agréable appartement au style cocooning, une terrasse de 8 m² avec vue sur le Canigou vous permettra de profiter pleinement des belles journées d’été.

L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques avec centralisation, ainsi que d’un système de chauffage au gaz.

Charges copropriétés: 12€ / mois
Taxe foncière : 1400€ / an