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SAINT HILAIRE DE RIEZ T3 Duplex à 200 m de la plage et des commerces

Prix : 292 600,00 
Dont honoraires 12 600,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 80,15m²
Localité : Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Référence : 85087-7171

Description du bien

SION SUR L'OCEAN, Idéalement situé à 200 mètres de la plage et des commerces, cet appartement T3 en duplex au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenceur vous offre : séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau avec WC, et à l’étage : dressing, seconde chambre, deuxième salle d’eau avec WC.
Deux balcons exposés Ouest avec vue mer.
Garage et place de parking.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36
Charges annuelles : 1 712 €
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 158 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1140.00 €
Coût annuel (max) : 1600.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33632373157
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Margot FABLET

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