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Appartement de 3/4 Pièces dans une résidence récente sécurisée avec piscine. Cave et Garage.

Prix : 790 000,00 
Dont honoraires 45 000,00 € TTC inclus (6,04 %) à la charge de l'acquéreur, soit 745 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 79,63m²
Localité : Cannes (06400)
Référence : 06080-275

Description du bien

Appartement de 3/4 Pièces au cœur du quartier Bas Montfleury dans une résidence récente sécurisée ,au calme et dans un environnement de verdure à pieds de toutes les commodités et du centre ville de Cannes.
L'appartement situé au premier étage surélevé du bâtiment A1 est composé d'une entrée avec placard , un toilette invités avec lave mains, un séjour avec cuisine ouverte , le tout donnant sur une terrasse profonde exposée Sud avec vue sur le jardin et la piscine .Une première chambre à l'est avec placard , une deuxième chambre avec dressing à l'est donnant sur un balcon avec un espace fermé pour la buanderie .Une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc.
Appartement lumineux .
Une cave et un garage fermé complètent ce bien .
Piscine avec deux bassins au cœur de la résidence , douche et toilette à disposition.
Appartement en bon état mais des travaux de rafraichissement seraient à prévoir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 75 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 647.00 €
Coût annuel (max) : 875.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33620984412
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Brigitte BRUNET

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