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NANTES – Petit Port / Bourgeonnière - T3 de 76,83 m²

Prix : 207 800,00 
Dont honoraires 7 800,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 76,83m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44009-2505

Description du bien

À Nantes, quartier Petit Port / Bourgeonnière : appartement T3 de 76,83 m², très lumineux, orientation est, situé au 8ᵉ/9 dans un immeuble de 1970, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes routiers.

Il se compose comme suit :

- Entrée : 4,30 m²
- Salon / séjour : 20,10 m²
- Cuisine : 12,13 m²
- Chambres : 10,10 m² et 11,32 m²
- Dégagement avec placard : 2,83 m²
- Couloir : 6,90 m²
- Salle d’eau : 3,70 m²
- WC séparés : 1,50 m²
- Remise : 3,95 m²
- Terrasse : 6,30 m²

Annexe et équipements :

- Cave : 3,50 m²
- Chauffage : électricité
- Huisseries : simple vitrage bois

Situé dans un environnement agréable et dynamique, proche des facultés, ce bien bénéficie d’un accès facile au tramway ligne 2 (arrêt Recteur Schmitt) ainsi qu’à de nombreux loisirs de proximité, tels que des terrains de tennis et plusieurs restaurants.

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 215 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1290.00 €
Coût annuel (max) : 1790.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240712058
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien CROZET

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