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Appartement 3 pièces avec Terrasse Fabron

Prix : 470 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 75,00m²
Localité : Nice (06200)
Référence : 06008-21

Description du bien

NICE-FABRON :Dans une résidence recherchée et sécurisée sur le secteur de Fabron, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 75m², situé au 3ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud-Ouest, il offre un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 15m² avec une vue mer, idéal pour profiter du soleil niçois en toute saison.
Le coin nuit se compose de deux chambres au calme dont une avec salle d'eau, donnant sur les jardins arborés de la copropriété, garantissant une atmosphère paisible et agréable.
Une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, une salle de bains, et de nombreux rangements complètent ce bien aux volumes généreux.
une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire le confort de ce bien.
Atouts supplémentaires : proximité des commerces, des transports.
Un appartement lumineux, au calme et bien situé — un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 127 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 802.00 €
Coût annuel (max) : 1086.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33626450447
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : François BONAFEDE

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