Description du bien

VALENCE

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d'environ 72 m², situé au 1er étage d'une copropriété.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon intimiste à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux belles chambres, d'une salle de bains entièrement rénovée avec goût ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Pour votre confort, une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, à découvrir sans tarder !

Nombre de lot dans la copropriété: 104
Montant des charges de copropriété: 275.80 €/mois ( comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la cotisation de fond de travaux Alur)
Taxe foncière: 1309 €/ an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1440€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).