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Appartement T3 d'exception de 71 m² à Saint Gilles Croix de Vie centre avec vue exceptionnelle

Prix : 439 400,00 €
Dont honoraires 14 400,00 € TTC inclus (3,39 %) à la charge de l'acquéreur, soit 425 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 71,91m²
Localité : Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Référence : 85087-7354
Au cœur de Saint Gilles Croix de Vie, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement pépite de type 3 et sa vue à couper le souffle.
Il vous offre :
-entrée avec placards
-une spacieuse pièce de vie donnant accès sur une terrasse avec vue à 180 sur la rivière de la Vie
- 1 chambre et 1 mezzanine avec possibilité de 2 couchages
-une cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue panoramique sur le quartier historique de Croix de Vie.
-salle d'eau rénovée
-2 wc indépendants

En complément : une buanderie, un garage boxé.

Possibilité de tout faire à pied !

Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Nombre de lots : 19 lots dont 11 lots habitation.
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 812 euros.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 231 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1590.00 €
Coût annuel (max) : 2190.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33632373157
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Margot FABLET

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