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SAINT-MALO - ROCHEBONNE - Appartement T3 de 71,20 m² avec deux balcons, cave et garage fermé.

Prix : 418 000,00 €
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 71,20m²
Localité : Saint-Malo (35400)
Référence : 35085-877
SAINT-MALO - ROCHEBONNE - Idéalement situé dans le quartier recherché de Rochebonne, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des services, découvrez cet appartement T3 de 71,20 m² situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.

Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 22,50 m² ouvrant sur un balcon, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement dispose d'une double exposition et offre une vue dégagée. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage de Rochebonne, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 negociation@rochebonne.notaires.fr / Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 183 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1260.00 €
Coût annuel (max) : 1760.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33680163351
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Rémi PELTIER

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