Description du bien

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, proche du boulevard Pereire, dans un quartier recherché pour son équilibre entre dynamisme et cadre résidentiel, l'appartement se trouve dans un immeuble de caractère à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, et de l'école Blanche de Castille. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d'une surface carrez de 70,45 m² carrez, est composé d'une entrée ouvrant sur salon et salle-à-manger avec cheminée, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un water-closet séparé et d'un espace de rangement. Exposé est-ouest, l'appartement est lumineux.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité d'une ou deux places de parking à proximité immédiate.
L'état de l'appartement permet une installation immédiate laissant la possibilité d’en valoriser les prestations selon les attentes de ses futurs occupants. Il dispose d'huisseries en PVC et d’un chauffage collectif au gaz.
Les travaux de ravalement de la façade sur rue ont été réalisés récemment.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 311 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : E, 56 kg CO2/m²/an