Description du bien

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités locales.
Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 70.18 m², offrant un espace confortable et bien agencé pour un couple ou une petite famille.
Agencement de l'appartement :

Entrée avec placard, pratique pour le rangement
Cuisine séparée, à aménager selon vos besoins
Séjour lumineux avec balcon, pour profiter de l'extérieur
Couloir avec placards intégrés
Deux chambres, dont une avec placard intégré pour un meilleur rangement
Salle de bains
WC séparés
Dépendances et équipements :

Chauffage individuel au gaz de ville, permettant une gestion optimale de la température
PVC double vitrage et volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique
Place de parking privative, pour un stationnement sécurisé et pratique
Parking invités, permettant aux visiteurs de se garer facilement
Cave, offrant un espace de stockage supplémentaire
Sécurité et accès :

Résidence clôturée, avec portail électrique, digicode et interphone, garantissant la sécurité des résidents.
Cet appartement de 3 pièces au 2e étage avec ascenseur est idéal pour ceux qui recherchent une résidence sécurisée et confortable, avec des espaces lumineux et bien agencés, à proximité de Montargis.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr