TOURCOING CENTRE, T3 de 68.98 m² (loi carrez) lumineux et impeccable avec garage et parking — Emplacement central. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3 en parfait état bénéficie d’une localisation idéale, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (gare et centre-ville). L'espace de vie se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts du bien ✅ État impeccable : Prêt à emménager. ✅ Localisation : Quartier dynamique, proche gare et centre-ville. ✅ Parkings : Deux places sécurisées. DPE 169 C et 27 C. Nb de lots 147 : parkings, gges, appartements. Charges copro appartement 1520 € /an ( = 380 € /trimestre) et charges parking et garage 166 € / an (= 41 € / trimestre).. Prix de vente 149 000 € dont prix net vendeur 141 000 € et dont 8 000 € TTC (5.67 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d’euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.