Découvrez ce T3 de 69,98 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1960 (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée.

Il se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine indépendante,
- Une arrière-cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon de 2,40 m², idéal pour apprécier les beaux jours.

En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking.

Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz et des huisseries en double vitrage et PVC.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2025 : 1 404 €
- Charges de copropriété : 900 € par trimestre

Vous bénéficierez d'un environnement offrant de nombreux commerces de proximité, un accès rapide aux transports en commun avec la ligne 3, ainsi que la présence d'écoles, collège et lycée à quelques minutes.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder !