Description du bien

Sur la commune de NEUVILLE SUR SAÔNE (69250), au cœur d'une résidence sécurisée de standing de 2013 composée de petits bâtiments dans un grand parc végétalisé de plus de 1,7 hectares avec piscine privée, plans d'eau et une rivière , soit un appartement en rez-de-jardin de 68,20m² en état comme neuf et avec des prestations haut de gamme.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine intégralement équipée avec plan de travail en granit, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une chambre indépendante avec placard mural et rangement intérieurs de qualité (possibilité de faire une deuxième chambre), d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un toilette suspendu et un espace rangement astucieux de 3m².
L'appartement dispose également d'un accès à une grande terrasse privative et un jardin végétalisé exposés au Sud avec vue sur le parc et la piscine.
Garage individuel avec cave.
Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière à condensation DPE C.
Véritable havre de paix pour cet appartement de qualité dans une résidence sécurisée avec piscine privée et un grand parc.
Charges trimestrielles raisonnables de 448 euros soit 1175 euros par an.
299 000 euros honoraires de négociation compris à la charge des vendeurs.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 41
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1775 €
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : néant
Diagnostic de Performance Energetique
Consommation : 92 kWh / m² / an, Classe : C
Émissions : 17 kg CO2 / m² / an, Classe : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Sal de Saône, 2 bis rue Jacques à  NEUVILLE SUR SAÔNE (69250)  06.24.40.21.14 ou 04.78.91.30.16